Строительство домов под ключ в Саках
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Саках
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Город Саки обладает уникальным климатом и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным местом для постоянного проживания и отдыха. Профессиональное возведение загородного жилья в этом регионе требует знания местных особенностей и применения современных строительных решений.
Почему выбирают блочное строительство
Технология возведения стен из блоков зарекомендовала себя как наиболее рациональная для крымских условий. Скорость строительства позволяет завершить коробку дома за один сезон. Высокие теплоизоляционные характеристики обеспечивают комфорт круглый год и экономию на отоплении. Экологическая безопасность материалов создаёт здоровую атмосферу в помещениях. Долговечность конструкций исчисляется десятилетиями без потери эксплуатационных качеств.
Три основных материала
В работе используются проверенные блочные материалы с различными характеристиками. Крымский ракушняк является природным камнем с уникальными свойствами терморегуляции и создания полезного микроклимата. Автоклавный газобетон производится по высокотехнологичным стандартам с идеальной геометрией элементов. ПСБ блоки представляют инновационное решение, объединяющее прочность и превосходную теплоизоляцию в одном материале.
- Природный ракушечник с морскими минералами
- Газобетонные блоки точной геометрии
- Полистиролбетон с низкой теплопроводностью
- Экологически чистые компоненты
- Сертифицированное производство
- Стабильное качество партий
От проекта до новоселья
Полный цикл работ начинается с выезда специалиста на участок для оценки условий строительства. Проектировщики разрабатывают документацию с учётом пожеланий заказчика и технических требований. Строительная бригада выполняет все виды работ от закладки фундамента до финишной отделки. Параллельно монтируются инженерные системы отопления, водоснабжения и электрификации. Благоустройство территории завершает комплекс мероприятий.
Адаптация к климату
Проектные решения учитывают особенности местного климата с жарким летом и мягкой зимой. Толщина стен рассчитывается для оптимального теплосопротивления без избыточных затрат. Ориентация окон планируется с учётом розы ветров и инсоляции. Кровельные конструкции проектируются с запасом прочности на ветровые нагрузки. Системы вентиляции обеспечивают комфортный воздухообмен в тёплое время года.
Контроль качества
На каждом этапе строительства проводится многоуровневый контроль соответствия технологиям. Материалы принимаются только при наличии сертификатов и паспортов качества. Геометрия конструкций проверяется измерительными инструментами. Скрытые работы фиксируются фотографированием до закрытия. Прорабы ежедневно контролируют соблюдение технологических карт и норм безопасности.
Сроки и обязательства
Реалистичные сроки строительства фиксируются в договоре с разбивкой по этапам. Типовой одноэтажный дом площадью до ста квадратных метров возводится за четыре-пять месяцев. Двухэтажные коттеджи требуют шести-восьми месяцев в зависимости от сложности архитектуры. График корректируется с учётом погодных условий и форс-мажорных обстоятельств. Все обязательства подкрепляются официальной гарантией на выполненные работы.
Прозрачное взаимодействие
Заказчик получает подробную смету с расшифровкой всех статей расходов до начала работ. Стоимость фиксируется и не меняется при соблюдении первоначальных условий проекта. Возможна поэтапная оплата по мере выполнения ключевых этапов строительства. Регулярные отчёты с фотографиями информируют о текущем состоянии объекта. Любые изменения согласовываются и документируются дополнительными соглашениями.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Саках
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28