c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Саках
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Ракушняк представляет собой органогенную осадочную породу, образовавшуюся из раковин древних моллюсков в тёплых морях мезозойской эры. Крымский ракушечник обладает исключительными строительными качествами и является экологически чистым материалом с оздоравливающими свойствами.
Геология и добыча
Месторождения ракушечника расположены по всему Крымскому полуострову в виде мощных пластов. Разработка ведётся открытым карьерным способом с применением камнерезного оборудования. Массив распиливается на блоки стандартных размеров непосредственно в карьере. Различные участки месторождения дают камень разной плотности и оттенков. Транспортировка осуществляется автомобильным транспортом на небольшие расстояния. Местное происхождение материала снижает логистические затраты и углеродный след.
Структура и свойства
Пористость ракушечника обусловлена пустотами между сцементированными раковинами и внутри них. Объём пор достигает сорока-семидесяти процентов в зависимости от марки камня. Воздушные полости обеспечивают низкую теплопроводность и хорошую звукоизоляцию. Капиллярная структура позволяет материалу дышать и регулировать влажность воздуха. Содержание карбоната кальция придаёт камню характерный светлый цвет. Включения йода и морских минералов создают благоприятный микроклимат в помещениях.
- Плотность от восьмисот до двух тысяч трёхсот килограммов
- Прочность марок М15, М25 и М35
- Теплопроводность 0,3-0,8 ватта на метр-кельвин
- Морозостойкость до пятидесяти циклов
- Паропроницаемость высокая
- Естественная антисептичность
- Ионизация воздуха йодом
Марки и применение в строительстве
М15 является самой лёгкой и пористой маркой с высокими теплоизоляционными свойствами. Применяется для одноэтажных построек, мансард и внутренних ненесущих перегородок. М25 представляет оптимальное сочетание прочности и теплоизоляции для большинства проектов. Подходит для несущих стен домов высотой до двух этажей включительно. М35 обладает максимальной плотностью и прочностью среди ракушечников. Используется для цокольных этажей, подвалов и фундаментов малоэтажных зданий.
Технология кладки стен
Монтаж блоков выполняется на цементно-песчаный раствор состава один к трём или один к четырём. Толщина горизонтальных швов составляет десять-пятнадцать миллиметров для компенсации неровностей. Перевязка рядов осуществляется со смещением на половину или треть длины элемента. Каждый третий или четвёртый ряд армируется кладочной сеткой или арматурными стержнями. Углы и примыкания стен выполняются с особой тщательностью для обеспечения связи. Проёмы обрамляются усилением по периметру с установкой железобетонных или металлических перемычек.
Обработка и доборные элементы
Мягкость ракушечника позволяет легко обрабатывать его простым инструментом. Распиловка выполняется обычной ножовкой или бензопилой без применения спецоборудования. Сверление отверстий под коммуникации производится перфоратором или дрелью. Штробление для электропроводки и труб осуществляется ручным штроборезом. Доборные элементы нужных размеров изготавливаются на стройплощадке за минуты. Подгонка блоков друг к другу не вызывает затруднений даже у малоопытных каменщиков.
Оздоравливающий эффект
Содержащийся в структуре камня йод постепенно выделяется в воздух помещений. Концентрация достаточна для профилактики йододефицитных состояний у проживающих. Особенно благоприятное воздействие оказывается на органы дыхательной системы. Природная антисептичность препятствует развитию патогенных микроорганизмов на поверхности. Ионизация воздуха создаёт эффект морского побережья внутри дома. Аллергики и астматики отмечают улучшение самочувствия в домах из ракушняка.
Варианты фасадной отделки
Природная фактура ракушечника сама по себе декоративна и может служить финишной отделкой. Расшивка швов и обработка гидрофобизатором создают законченный натуральный фасад. Оштукатуривание паропроницаемыми составами защищает камень от выветривания и осадков. Облицовка декоративным кирпичом или камнем создаёт вентилируемый фасад. Окрашивание минеральными красками позволяет освежить внешний вид при сохранении паропроницаемости. Комбинирование открытых участков и отделанных зон создаёт интересные архитектурные решения.
Долговечность ракушечных домов
Историческая застройка Крыма демонстрирует вековую сохранность строений из ракушняка. Многие здания девятнадцатого века находятся в отличном состоянии и продолжают эксплуатироваться. Прочность камня со временем увеличивается за счёт карбонизации и уплотнения структуры. Морозостойкость обеспечивает сохранность в условиях температурных перепадов. Биологическая стойкость исключает гниение, поражение грибком и насекомыми. Правильно построенный дом простоит несколько столетий без капитального ремонта конструкций.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Саках
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28