Строительство частных домов в Севастополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Севастополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство частного дома — это решение, которое требует чёткой организации, надёжных подрядчиков и понятной схемы движения. Мы строим частные дома в Севастополе под ключ: от разработки проекта до сдачи коробки или всего объекта с отделкой и инженерией. При этом учитываются не только ваши пожелания и бюджет, но и специфика южного климата, рельеф участка и подключение к коммуникациям.
С чего начинается строительство дома
- Выбор проекта — индивидуальный или адаптация типового
- Подбор технологии кладки: газобетон, ПСБ или ракушечник
- Анализ участка: уклон, грунты, точки подключения
- Подготовка сметы и календарного графика
- Заключение договора с гарантией и фиксированной ценой
Вся работа сопровождается инженером, который координирует замеры, принимает материалы, проверяет выполнение и отчитывается в чате перед заказчиком.
Какие дома мы реализуем
- Одноэтажные, с мансардой или два полноценных этажа
- Площадь — от 70 до 200 м² и более
- Конфигурации — от традиционных до Г-, L- или П-образных
- Фасады: штукатурка, камень, дерево, современные панели
Планировка формируется под вашу семью и сценарии жизни: кухня-гостиная, спальни, гараж, кабинеты, гардеробные, техпомещения и терраса. Всё привязывается к участку и сторонам света.
Варианты материалов
- Газобетон — универсальный выбор для энергоэффективного дома
- Полистиролбетон — тепло и шумоизоляция, лёгкий конструктив
- Ракушечник — локальный, экологичный и долговечный камень
Каждый проект дома оформляется с описанием кладки, перекрытий, перемычек, армирования и гидроизоляции. На выходе — готовый дом с полной проектной поддержкой и подтверждением всех работ.
Что входит в услугу «под ключ»
- Проект дома: бесплатно при заказе строительства
- Фундамент — в подарок
- Полный контроль материала, качества кладки, гидро- и теплоизоляции
- Разводка всех инженерных систем
- Ввод в эксплуатацию, подготовка к регистрации
Также возможна реализация этапами — сначала коробка, а отделка позже. Мы гибко охватываем вашу задачу без давления и жёстких условий.
Преимущества работы с нами
- Инженер на связи — от проекта до отделки
- Договор с гарантиями и фиксированной ценой
- Фотоэтапы на каждую стадию строительства
- Отработанная логистика: завоз материалов, их хранение и монтаж
- Понимание локального законодательства, СНиП и подключения коммуникаций
Если вы планируете дом в Севастополе — доверьтесь тем, кто знает, как строить в Крыму. Мы поможем избежать типичных ошибок, сэкономим ваш бюджет, правильно подберём планировку, проконтролируем стройку и сдадим именно то, что было согласовано на этапе проекта.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28