c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Иногда необходимость диктует нестандартные решения. Один из таких случаев — пристройка одного дома к другому. Это может быть объединение старого и нового жилья, увеличение жилой площади без сноса, либо решение для расширения участка без строительства нового здания с нуля. Мы выполняем пристройку дома к дому в Севастополе под ключ, с соблюдением всех строительных норм, техники безопасности и архитектурной логики.
Что мы делаем
- Проектируем соединение — учитываем материалы, высоту, конструктив
- Проверяем, выдерживает ли существующий фундамент и стены новую нагрузку
- Закладываем новый фундамент под пристройку (входит в акцию)
- Связываем коробки: стены, перекрытия, крышу
- Интегрируем отопление, вентиляцию, водоснабжение
- Отделываем новый блок под единый стиль или по индивидуальному дизайну
Такие работы требуют точности: малейшая ошибка в сопряжении может привести к трещинам, мостикам холода или конструктивным слабостям. Мы реализуем это с учётом всех рисков и решений, проверенных на практике.
Когда требуется пристройка дома к дому
- Участок расширен – и нужно объединить два здания в одно
- Появился старый/новый дом на одном участке, и нужна связь
- Хотите создать функциональный коридор, тамбур, лестничную зону
- Планируется добавить без увеличения этажности
Не всегда речь идёт о новом корпусе – бывает достаточно встроить простое соединение из СИП или лёгкой кладки. Главное — чтобы всё работало надёжно.
Материалы, которые мы рекомендуем
- Газобетон — легко связывается, хорошо сочетается со старой кирпичной и блочной кладкой
- Полистиролбетон — применяем для облегчения нагрузки на существующий фундамент
- Ракушечник — совместим при условии, что один из домов уже построен из него
В каждой ситуации подбираем решение под фактическое состояние и желаемый результат. Важна не просто эстетика — а надёжность и долговечность соединения.
Какие блоки можно пристроить
- Жилые комнаты, дополнительная кухня
- Котельная или бойлерная зона
- Открытая или утеплённая веранда
- Лестничный узел, тамбур или входная группа
Мы поможем определиться с компоновкой и подскажем, где будет надёжнее и проще сделать примыкание. Каждый проект просчитываем заранее.
Преимущества работы с нами
- Инженер на объекте — от обследования до приёмки
- Фотоотчёты — стройка прозрачна в каждую стадию
- Фиксируем смету и сроки в договоре
- Фундамент в подарок — если строительство полноценной пристройки
- Работаем точно — без «трещин на стыке» и доработок
Мы не просто строим, а решаем — что можно делать, а что лучше не трогать. Перед началом всё замеряем, просчитываем и даём запас прочности в конструкции. Только так пристройка служит десятилетиями.
Итог
Пристройка дома к дому — это нестандартная задача. Но с грамотной проработкой — это рабочее, надёжное и экономически выгодное решение. Мы проверим текущий дом, возведём новую часть, состыкуем без ошибок и передадим готовый результат. Всё по договору, с контролем инженера и документальным подтверждением каждого этапа.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28