c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Если ваш дом устарел морально, физически или просто не соответствует текущим потребностям — реконструкция позволяет придать ему вторую жизнь. В Севастополе нередко встречаются дома, построенные десятки лет назад. Мы выполняем реконструкцию таких объектов под ключ: с анализом состояния, проектом, усилением конструкций, перепланировкой, заменой инженерии и финишной отделкой. Работать надо корректно, с уважением к существующей архитектуре и расчётом каждого этапа.
Что входит в реконструкцию
- Обследование текущего состояния здания
- Разработка проекта изменений (перепланировка, пристройка, надстройка)
- Фундаментные решения (усиление, восстановление или расширение)
- Замена перекрытий, крыши, оконных/дверных проёмов
- Разводка или переустройство инженерных сетей
- Чистовая и фасадная отделка согласно проекту
Можно оставить коробку и поменять всё внутри, или же полностью изменить конфигурацию строения. Мы гибко адаптируемся под задачу, этапируем процесс и даём полную прозрачность по стоимости.
Типовые работы
- Реконструкция одноэтажного дома в двухэтажный
- Надстройка мансарды или полноценного второго уровня
- Перенос санузлов, реконструкция крыши, обновление фасада
- Пристройка террасы, гардеробной, котельной, гаража
- Адаптация дома для постоянного проживания (если был дачным)
Все изменения фиксируются в техническом проекте, согласовываются с нормативами и выполняются под надзором инженера объекта.
Материалы, которые мы применяем
- Газобетон — для надстроек, пристроек и перекладок
- Полистиролбетон — часто используется в утеплении и облегчении конструкций
- Ракушечник — применяем, если дом из локального камня, часто сохраняем в облицовке
Кровля, перекрытия и инженерные решения подбираются под конкретную задачу. Мы подскажем, как правильно реконструировать и не попасть на удорожание из-за ошибок.
Почему выбирают нас
- Гарантия на работы — прописана в договоре
- Проект под реконструкцию — индивидуальный
- Фундамент в подарок при расширении или надстройке
- Фотоотчёты с объекта в закрытом чате
- Персональный инженер — на связи и на стройплощадке
Вы не останетесь один на один с подрядом. Будет понимание, кто за что отвечает, какова схема работ и какие действия дальше. Работаем поэтапно, от проекта до ввода в эксплуатацию.
Итог
Реконструкция дома в Севастополе — задача ответственная. Важно довериться тем, кто имеет практический опыт, документацию и сильную команду. Мы точно рассчитываем нагрузки, согласовываем конструктив, подбираем материалы под существующую часть здания и ведём полный объект: от замеров до полного завершения. Хотите качественно обновить дом — начните делать это правильно. Мы готовы помочь на каждом этапе.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28