c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Капитальный ремонт дома — это полномасштабное обновление конструкций, инженерии и отделки. Если здание устарело, плохо утеплено или просто требует серьёзного вмешательства — грамотно выполненный капитальный ремонт обеспечит десятилетия надёжной эксплуатации. Мы предлагаем ремонт домов в Севастополе под ключ: от обследования и проекта до выполнения всех работ и завершения отделки.
Когда нужен капитальный ремонт
- Есть видимые дефекты стен, перекрытий, кровли
- Старая инженерия — электрика, канализация, водоснабжение
- Дом холодный, требуется утепление и замена окон/дверей
- Запланированы перепланировка, пристройка, обновление фасада
Наша команда начинает с диагностики: снимаем размеры, проверяем состояние фундамента, стен, стропил, оцениваем инженерные сети. После подготовим проект ремонта с расчётами усиления, сметой и планом работ.
Что входит в работы под ключ
- Проект капитального ремонта с паспортом работ
- Демонтаж устаревших конструкций и отделки
- Усиление фундамента, армопояса, перекрытия
- Замену кровли, окон, утепление фасада
- Полная замена электрики, отопления, водоснабжения
- Предчистовая и/или чистовая отделка всех помещений
Работы выполняются по этапам, с согласованиями и утверждением промежуточных результатов. У заказчика — инженер в чате, фотоотчёты с объекта, понятное движение по графику.
Материалы, с которыми работаем
- Газобетон — для усиления или частичных перекладок
- Полистиролбетон — для теплоизоляционных задач и облегчения конструкций
- Ракушечник — при необходимости ремонта в той же стилистике (сохранение природной текстуры)
Мы подбираем материалы так, чтобы они были совместимы с существующими и прослужили как минимум столько же, сколько оригинальная постройка.
Дополнительные работы
- Перепланировка внутренних помещений
- Устройство входной группы и утепленного крыльца
- Формирование плиточного, ламинатного или бетонного пола
- Подготовка для установки котлов, шкафов, кухни, сантехники
По результатам капитального ремонта заказчик получает обновлённый, готовый к жизни дом — с ясной историей, гарантиями и спокойствием на годы вперёд.
УТП и гарантии
- Фундамент усиливаем или обновляем — часто входит в стоимость
- Смета — фиксируется до начала
- Фотофиксация этапов – через мессенджер, сразу с объекта
- Проектную часть можно согласовать у нас или предоставить
- Инженер закреплён весь срок проведения ремонта
Мы начинаем с чёткого плана и доводим объект до результата. Работаем по договору, предоставляем гарантию, не создаём «плавающих» доплат. Всё понятно и прозрачно.
Итог
Капитальный ремонт дома в Севастополе — это не просто замена окон или пару новых стен. Это целый проект по обновлению объекта. Мы знаем, как сохранить то, что ценно, и заменить то, что устарело. Возможно реализовать как быстрое обновление в 1,5–2 месяца, так и поэтапную антикризисную реконструкцию. Обратитесь — рассчитаем проект под вас, покажем, как может меняться дом шаг за шагом.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28