Строительство коммерческих объектов в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Симферополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Коммерческое строительство требует особого подхода, учитывающего специфику бизнеса и требования к эксплуатации объектов. Реализуем проекты различного назначения и масштаба — от небольших павильонов до крупных торговых и производственных комплексов в Симферополе и регионе.
Виды коммерческих объектов
Специализируемся на возведении торговых помещений, офисных зданий, складских комплексов, производственных цехов, гостиничных комплексов, объектов общественного питания и многофункциональных центров. Каждый тип объекта имеет свои технические требования, нормативы и особенности проектирования, которые учитываем на всех этапах работы.
Материалы для коммерческого строительства
При возведении коммерческих объектов применяем блочные материалы, обеспечивающие оптимальное сочетание скорости строительства, надежности и экономической эффективности. Ракушечник используется для объектов, где важна экологичность и особый микроклимат — гостевые дома, оздоровительные центры, небольшие офисные здания. Газобетон оптимален для средних по масштабу коммерческих зданий благодаря точной геометрии блоков, негорючести и хорошим теплоизоляционным свойствам. Полистиролбетонные блоки применяем для объектов, требующих максимальной энергоэффективности — торговые павильоны, складские помещения с регулируемым микроклиматом.
Проектирование коммерческих зданий
Разработка проекта коммерческого объекта начинается с анализа бизнес-задач заказчика. Изучаем функциональное назначение, планируемую посещаемость, технологические процессы, требования к коммуникациям. Создаем архитектурную концепцию, отражающую специфику бизнеса и привлекающую целевую аудиторию. Просчитываем оптимальное расположение помещений, организацию потоков посетителей и персонала, зонирование пространства. Учитываем требования пожарной безопасности, санитарных норм и доступности для людей с ограниченными возможностями.
Преимущества блочного строительства
- Высокая скорость возведения по сравнению с кирпичом
- Снижение нагрузки на фундамент за счет легкости блоков
- Возможность реализации сложных архитектурных форм
- Хорошие показатели звукоизоляции между помещениями
- Негорючесть материалов повышает пожарную безопасность
- Экономия на отоплении благодаря низкой теплопроводности
- Долговечность конструкций при правильной эксплуатации
Конструктивные особенности
Коммерческие здания часто требуют больших открытых пространств без внутренних опор. Проектируем усиленные перекрытия и несущие конструкции для создания просторных торговых залов, складских помещений или производственных площадей. Применяем монолитные пояса и армирование для повышения жесткости здания. Предусматриваем возможность перепланировки помещений в будущем при изменении бизнес-процессов. Организуем достаточное количество входов, эвакуационных выходов и технических помещений согласно нормативам.
Инженерные системы
Современный коммерческий объект оснащается сложным комплексом инженерных систем. Проектируем мощную систему электроснабжения с резервированием для бесперебойной работы оборудования. Организуем эффективную вентиляцию и кондиционирование для поддержания комфортного микроклимата. Устанавливаем системы пожаротушения, сигнализации и видеонаблюдения. Монтируем современные коммуникации для интернета и телефонии. Предусматриваем системы учета ресурсов и автоматизации управления зданием.
Этапы реализации проекта
Строительство коммерческого объекта начинается с согласования проектной документации и получения разрешительных документов. Выполняем подготовку территории, прокладку временных коммуникаций, организацию строительной площадки. Закладываем фундамент с учетом нагрузок от оборудования и конструкций. Возводим каркас здания, стены и перекрытия. Монтируем кровельную систему с учетом размещения вентиляционного оборудования. Устанавливаем окна, витражи, входные группы. Прокладываем все инженерные коммуникации. Выполняем отделочные работы с применением материалов, соответствующих назначению помещений. Сдаем объект с полным комплектом исполнительной документации.
Сроки и контроль качества
Понимаем важность соблюдения сроков для коммерческих проектов, где задержка ввода в эксплуатацию означает потерю прибыли. Составляем реалистичный график работ с учетом всех технологических процессов. Организуем строительный контроль на каждом этапе, проводим промежуточные приемки. Используем только сертифицированные материалы с подтверждением качества. Гарантируем соответствие построенного объекта проектной документации и строительным нормам.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28