Строительство ресторанов, кафе и баров в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Симферополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона

Строительство домов из камня
ракушечника

точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Объекты общественного питания требуют специального подхода к проектированию и строительству с учетом санитарных норм, технологических процессов приготовления пищи, создания комфортной атмосферы для гостей. Реализуем проекты ресторанов, кафе, баров различных форматов и концепций в Симферополе, создавая функциональные пространства для успешного ведения ресторанного бизнеса.
Типы заведений общественного питания
Рестораны полного цикла с большим залом, разнообразным меню, профессиональной кухней и высоким уровнем сервиса требуют просторных помещений и сложного технологического оснащения. Кафе представляют собой демократичный формат с упрощенным меню, камерной атмосферой, меньшей площадью. Бары фокусируются на барной карте, могут иметь небольшую кухню для закусок, особое внимание уделяется дизайну барной стойки и зоне для гостей. Фастфуд заведения ориентированы на быстрое обслуживание, высокую проходимость, оптимизированную кухню. Возможны комбинированные форматы, объединяющие несколько концепций.
Зонирование помещений
Здание заведения общественного питания делится на гостевую и производственную зоны с четким разделением потоков. Гостевая часть включает обеденный зал, барную зону, возможно летнюю террасу или веранду. Важно создать комфортную атмосферу, правильное освещение, акустику, удобную расстановку столов. Производственная зона состоит из кухни с технологическими линиями приготовления блюд, моечной, холодного и горячего цехов, кладовых для продуктов. Предусматриваем помещения для персонала — раздевалки, душевые, комнату отдыха. Организуем отдельный вход для приемки продуктов, изолированный от гостевой зоны. Планируем санузлы для посетителей и персонала согласно нормативам.
Требования к зданиям общепита
При проектировании соблюдаем санитарные нормы и правила для предприятий общественного питания. Обеспечиваем достаточную площадь кухни относительно количества посадочных мест в зале. Предусматриваем водостойкую отделку стен и полов в производственных помещениях. Организуем эффективную вентиляцию с мощной вытяжкой над оборудованием. Устанавливаем системы кондиционирования для комфорта гостей в зале. Планируем удобные эвакуационные выходы, соответствие требованиям пожарной безопасности. Обеспечиваем достаточное количество раковин для мытья рук, технологического оборудования.
Материалы для строительства
Для зданий общественного питания используем блочные материалы, обеспечивающие необходимые эксплуатационные характеристики. Газобетон оптимален благодаря хорошей звукоизоляции, негорючести, достаточной прочности для установки навесного оборудования. Материал создает комфортный микроклимат в помещениях, легко обрабатывается для прокладки коммуникаций. Полистиролбетонные блоки применяем в проектах с повышенными требованиями к теплоизоляции для снижения расходов на отопление и кондиционирование. Ракушечник используется для камерных заведений с особой атмосферой, где экологичность натурального камня подчеркивает концепцию заведения и создает уникальный интерьер.
Конструктивные решения
- Усиленные перекрытия для размещения тяжелого кухонного оборудования
- Влагостойкие конструкции в производственных помещениях
- Качественная гидроизоляция фундамента и полов
- Широкие проемы для входных групп и панорамного остекления
- Возможность размещения вентиляционных коробов и воздуховодов
- Отдельный усиленный фундамент под холодильное оборудование
- Акустическая изоляция между залом и кухней
- Террасы и веранды для летнего размещения гостей
Инженерное обеспечение
Проектируем мощную систему электроснабжения с учетом одновременной работы технологического оборудования, освещения, климатических систем. Предусматриваем резервный источник питания для сохранения продуктов при аварийном отключении. Организуем водоснабжение с горячей и холодной водой, достаточным давлением и запасом производительности. Устанавливаем системы водоочистки для соответствия санитарным требованиям. Монтируем канализацию с жироловушками и отстойниками. Прокладываем мощную систему вентиляции с приточно-вытяжной установкой, локальными вытяжками над плитами и грилями, системой очистки воздуха от запахов и жира. Устанавливаем кондиционирование в обеденном зале для комфорта гостей. Монтируем газоснабжение для кухонного оборудования при наличии магистрали.
Отделка помещений
В производственных помещениях применяем влагостойкие материалы, выдерживающие частую уборку с применением моющих средств. Стены облицовываем керамической плиткой светлых тонов на высоту не менее двух метров. Полы выполняем из керамогранита или специальных наливных покрытий с уклоном к трапам. Потолки окрашиваем влагостойкими составами или монтируем подвесные системы из влагостойких материалов. В обеденном зале отделку выполняем согласно дизайн-проекту заведения, поддерживая выбранную концепцию и стиль. Используем качественные износостойкие материалы, легкие в уходе. Создаем акцентные зоны, правильное освещение, комфортную акустику.
Технологическое оснащение
Подготавливаем помещения кухни для установки профессионального оборудования. Обеспечиваем подводку электричества, воды, газа к местам размещения плит, пароконвектоматов, посудомоечных машин, холодильного оборудования. Устанавливаем вытяжные зонты над тепловым оборудованием. Монтируем производственные столы с мойками, стеллажи для хранения продуктов и посуды. В баре оборудуем барную стойку с мойками, полками, холодильниками. Устанавливаем систему кондиционирования для винных шкафов. Подготавливаем места для кассового оборудования, систем автоматизации ресторана.
Системы безопасности
Устанавливаем комплексную систему пожарной сигнализации с датчиками дыма и температуры. Монтируем автоматическую систему пожаротушения в зоне кухни. Обеспечиваем наличие огнетушителей, пожарных кранов. Организуем безопасные эвакуационные пути с аварийным освещением. Устанавливаем систему видеонаблюдения в зале, на кухне, в складских помещениях, у входа. Монтируем охранную сигнализацию для защиты от проникновения в нерабочее время. Обеспечиваем систему контроля доступа в производственные помещения.
Благоустройство территории
Обустраиваем прилегающую территорию с удобным подъездом и парковкой для гостей. Создаем привлекательный входной портал с навесом, вывеской, наружным освещением. При наличии возможности организуем летнюю террасу или веранду для размещения гостей в теплое время года. Устанавливаем навесы, озеленение, малые архитектурные формы. Предусматриваем отдельную зону для разгрузки продуктов с удобным подъездом, изолированную от парадного входа. Обеспечиваем места для размещения мусорных контейнеров с соблюдением санитарных разрывов.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28