c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Стоимость строительства частного дома в Крыму складывается из множества факторов — от типа фундамента до вида отделки. Мы подходим к расчету прозрачно и последовательно, учитывая реальные условия участка и пожелания заказчика. Наша команда предлагает индивидуальный подход к бюджетированию: на стадии консультации мы анализируем проект, материалы, объёмы и сроки выполнения, формируя оптимальное техническое и экономическое решение.
От чего зависит цена строительства
- Площадь и этажность здания
- Сложность архитектурного проекта
- Тип и глубина фундамента (ленточный, свайный, плитный)
- Материалы стен: газоблок, ракушечник, полистиролбетон
- Особенности рельефа, подъездных путей, наличие уклона
- Наличие инженерных сетей, необходимость прокладки коммуникаций
- Тип кровли, утепления и отделки
Каждый фактор влияет на общий объём работ, сроки реализации и стоимость. Мы не работаем по усреднённым прайсам — вместо этого предлагаем точный расчёт под ваш участок и проект. Это позволяет избежать неожиданных переплат в процессе стройки.
Поэтапное формирование бюджета
- Анализ проектной документации, пожеланий и задач клиента
- Выезд на участок — оценка грунтов, рельефа, коммуникаций
- Формирование предварительной сметы по конструктиву и материалам
- Подсчёт трудозатрат и составление графика работ
- Согласование с заказчиком, корректировки при необходимости
Мы подробно объясняем, какие статьи входят в стоимость: от земляных работ и фундамента до отделки и инженерных систем. Вы всегда знаете, за что платите.
Почему нет общего прайса
Формировать универсальные «цены за квадратный метр» — небезопасно и некорректно. Дом на ровном участке и дом на склоне с высоким УГВ — это разные объёмы, технологии и методы. Поэтому стоимость всегда рассчитывается индивидуально. Прозрачность, подробная смета и привязка к реальной ситуации на участке — наша стандартная практика.
Сопровождение клиента
Наши специалисты сопровождают заказчика на всех этапах: от проектирования и согласований до сдачи объекта. Мы консультируем по вопросам последовательности процесса, подбора материалов, сроков и возможности оптимизации бюджета.
Что вы получаете
- Чёткое понимание бюджета до начала строительства
- Возможность управлять стоимостью на всех этапах
- Контроль работ в соответствии с графиком и сметой
- Отсутствие скрытых расходов и сюрпризов в процессе
Чтобы узнать точную цену строительства вашего дома в Крыму — достаточно связаться с нами. Мы зададим ключевые вопросы, изучим участок и составим детальный план работ с расчетом. В результате вы получаете надёжный дом в нужный срок и в рамках оговорённого бюджета. Ценообразование — часть нашей честной философии.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Крыму
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28