c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Цена строительства частного дома за квадратный метр — один из самых частых вопросов, который задают нам клиенты. Однако ответить на него однозначно невозможно без анализа конкретного проекта, участка и требований. В Крыму дома возводят на разных грунтах, с разной этажностью, планировкой, объёмом инженерных систем, а значит — цена за м² будет отличаться. Мы объясняем, что влияет на расчёт стоимости квадратного метра и как получить прозрачную, точную смету уже на этапе планирования.
Что входит в базовую цену за м²
- Фундамент (тип выбирается индивидуально — свайный, ленточный, плитный)
- Коробка дома из выбранного материала: ракушечник, газобетон или полистиролбетон
- Перекрытия: плиты или монолит, в зависимости от проекта
- Кровля с утеплением и гидроизоляцией
- Черновая отделка внутренних стен
- Установка окон и дверных блоков (базовые комплектации)
Этот набор формирует основную конструкцию дома. Всё, что выходит за рамки базового комплекта — отделка, инженерные сети, благоустройство — влияет на итоговую цену за м², но не входит в минимальную стоимость коробки.
Что влияет на стоимость квадрата
- Площадь дома: чем больше — тем ниже стоимость единицы, за счёт распределения затрат
- Количество этажей и сложность конфигурации (эркеры, балконы, срезы)
- Тип фундамента и перекрытий (влияют на объём материалов и работу)
- Используемые стеновые блоки: газобетон, ракушечник, полистиролбетон
- Скорость строительства и логистика доставки материалов
- Подключение коммуникаций с нуля или от готовых точек
Оценивать строительство только по цене за квадратный метр — рискованно. Такой расчёт уместен только на этапе предварительного планирования. Чтобы получить точную картину, мы рекомендуем делать поэтапный расчёт с привязкой к вашему проекту и участку.
Почему мы не публикуем «фикс» цену за м²
Каждый клиент хочет знать итоговую сумму, и мы это понимаем. Но честный подрядчик не будет обещать универсальную цену за м² без диагностики участка, фундаментных условий и объема проекта. Мы проводим бесплатную предварительную консультацию, где выясняем все вводные и предлагаем решение под конкретную задачу. Вы платите только за необходимые вам работы, без шаблонных надбавок.
Что вы получите
- Индивидуальный расчёт стоимости с учётом площади и решений по материалам
- Советы по оптимизации бюджета без потери качества
- Понимание, какие работы обязательны, а какие можно отложить
- Проект с разбивкой на этапы — каждая стадия с отдельной стоимостью
Если вы хотите узнать точную цену за квадратный метр строительства дома в Крыму — обратитесь к нашей команде. Мы подготовим расчёт, сопровожденный поэтапной технологической картой, и предложим оптимальное решение под заданный бюджет и площадь. Делайте разумный выбор — стройте осознанно.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Крыму
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28