c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Геодезические работы являются обязательным этапом подготовки к строительству частного дома и выполняются до начала любых строительных операций на участке. Точные геодезические измерения обеспечивают правильное расположение здания на местности, соответствие проектной документации и соблюдение градостроительных норм.
Значение геодезии в строительстве
Профессиональные геодезические изыскания позволяют получить полную информацию о рельефе участка, существующих коммуникациях и границах территории. Эти данные необходимы для разработки проекта дома, расчета объемов земляных работ и планирования расположения строения с учетом всех требований и ограничений.
- Определение точных границ земельного участка
- Создание топографического плана территории
- Выявление перепадов высот и особенностей рельефа
- Обнаружение подземных коммуникаций
- Привязка проекта дома к местности
Виды геодезических работ
Комплекс геодезических услуг включает различные виды измерений и исследований участка. Топографическая съемка создает детальный план местности с отображением всех объектов, рельефа и коммуникаций. Вынос проектных точек переносит данные из чертежей на реальную территорию и определяет места установки осей будущего фундамента.
Межевание устанавливает и закрепляет границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Исполнительная съемка фиксирует фактическое положение построенных конструкций для контроля соответствия проекту. Каждый вид работ выполняется с использованием современного высокоточного оборудования.
Топографическая съемка участка
Топосъемка представляет собой детальное изучение и отображение рельефа местности, расположения объектов и растительности на территории. Специалисты с помощью электронных тахеометров и GPS-приемников определяют координаты и высоты характерных точек. Результатом становится топографический план в масштабе, который используется проектировщиками.
- Измерение площади и конфигурации участка
- Фиксация существующих строений и сооружений
- Определение высотных отметок по всей территории
- Выявление зеленых насаждений и их параметров
- Обозначение инженерных сетей и коммуникаций
Вынос точек в натуру
Процедура выноса проектных точек является критически важной для точного размещения дома на участке. Геодезисты переносят координаты углов фундамента из проектной документации на реальную местность и закрепляют их специальными метками. Это обеспечивает строгое соблюдение проектных размеров и правильную ориентацию здания.
Вынос осей выполняется перед началом земляных работ под фундамент и позволяет строителям точно определить места копки траншей или котлована. Контрольные измерения производятся на всех этапах возведения фундамента, чтобы исключить отклонения от проектных параметров. Для домов из ракушечника, газобетона и полистиролбетона точность выноса особенно важна.
Межевание земельных участков
Межевание устанавливает точные границы земельного участка и оформляет их в соответствии с законодательством. Геодезисты определяют координаты поворотных точек границ, устанавливают межевые знаки и составляют межевой план. Этот документ необходим для регистрации прав на землю и решения возможных споров с соседями.
Процедура включает согласование границ со всеми смежными землепользователями и внесение сведений в государственный кадастр недвижимости. Межевание обязательно проводится перед началом строительства, если границы участка ранее не были установлены. Четкое определение границ предотвращает проблемы при размещении дома и соблюдении отступов от межи.
Исполнительная съемка объектов
По завершении строительных работ выполняется исполнительная геодезическая съемка для фиксации фактического расположения возведенных конструкций. Измеряются координаты углов фундамента, высотные отметки и другие параметры построенного дома. Результаты сравниваются с проектными данными для подтверждения соответствия.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28