c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство фундамента в Симферополе является важнейшим этапом возведения дома, определяющим надежность и долговечность всего здания. Правильно спроектированный и качественно выполненный фундамент обеспечивает устойчивость конструкций и предотвращает деформации. Мы специализируемся на устройстве фундаментов любых типов с учетом грунтовых условий участка.
Типы фундаментов для частных домов
Выбор типа фундамента зависит от конструкции дома, грунтовых условий и бюджета строительства. Ленточный фундамент применяется для домов с тяжелыми стенами из кирпича или блоков. Монолитная плита распределяет нагрузку на слабых и неравномерных грунтах. Столбчатый фундамент используется для легких каркасных и деревянных домов. Свайный фундамент решает проблемы строительства на слабых грунтах и склонах. Свайно-ростверковый объединяет сваи монолитной лентой или плитой. Комбинированные фундаменты сочетают разные типы для оптимального решения. Каждый тип имеет свои преимущества и область применения.
Геологические изыскания
Исследование грунтовых условий участка предшествует проектированию фундамента. Бурение скважин определяет состав и мощность грунтовых слоев. Отбор проб грунта для лабораторных испытаний выявляет несущую способность. Определение уровня грунтовых вод влияет на выбор типа фундамента. Глубина промерзания грунта определяет минимальную глубину заложения. Анализ пучинистости грунта выявляет риски деформаций при замерзании. Геологическое заключение дает рекомендации по типу фундамента. Профессиональные изыскания экономят средства и предотвращают проблемы.
Проектирование фундамента
- Сбор нагрузок от всех конструкций здания
- Расчет несущей способности грунта основания
- Определение размеров подошвы фундамента
- Выбор марки бетона и класса арматуры
- Расчет армирования конструкции
- Проектирование гидроизоляции и дренажа
- Разработка узлов и деталей фундамента
- Составление спецификации материалов
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет монолитную или сборную ленту под несущими стенами. Мелкозаглубленный ленточный фундамент закладывается на глубину пятьдесят-семьдесят сантиметров. Заглубленный фундамент устраивается ниже уровня промерзания грунта. Ширина ленты рассчитывается исходя из нагрузки и несущей способности грунта. Высота определяется необходимостью цоколя и перепадами рельефа. Армирование выполняется пространственными каркасами из арматуры. Бетонирование ведется непрерывно или с правильными рабочими швами. Гидроизоляция защищает конструкцию от грунтовой влаги. Ленточный фундамент оптимален для большинства частных домов.
Монолитная плита
Плитный фундамент представляет сплошную железобетонную плиту под всем зданием. Применяется на слабых грунтах для равномерного распределения нагрузки. Подготовка включает устройство песчано-гравийной подушки толщиной тридцать-пятьдесят сантиметров. Утепление плиты экструдированным пенополистиролом снижает теплопотери. Армирование выполняется двумя сетками в верхней и нижней зонах. Толщина плиты составляет от двадцати до сорока сантиметров в зависимости от нагрузок. Бетонирование производится за один прием для монолитности конструкции. Плита служит одновременно фундаментом и полом первого этажа. Такой фундамент обеспечивает максимальную устойчивость на проблемных грунтах.
Земляные работы
Подготовка котлована или траншей выполняется с соблюдением проектных размеров. Разметка осей здания на местности определяет расположение фундамента. Снятие плодородного слоя сохраняет его для последующего благоустройства. Рытье котлована экскаватором ускоряет работы на больших объемах. Ручная доработка дна обеспечивает проектную отметку. Зачистка стенок траншей создает ровные вертикальные плоскости. Устройство песчано-гравийной подушки с послойным уплотнением. Проверка геометрии котлована перед установкой опалубки. Откачка воды при высоком уровне грунтовых вод.
Опалубка фундамента
Опалубочная система создает форму для бетонирования фундамента. Щитовая опалубка из досок или фанеры устанавливается по периметру. Крепление распорками и укосинами обеспечивает устойчивость к давлению бетона. Выставление по уровню и отвесу гарантирует геометрию конструкции. Герметизация стыков предотвращает вытекание цементного молока. Установка закладных деталей для ввода коммуникаций. Смазка опалубки облегчает последующую распалубку. Проверка правильности установки перед армированием. Несъемная опалубка из пенополистирола остается частью конструкции.
Армирование фундамента
Арматурный каркас воспринимает растягивающие нагрузки и предотвращает трещинообразование. Рабочая арматура укладывается в нижней и верхней зонах сечения. Вертикальные стержни связывают пояса армирования в пространственный каркас. Диаметр арматуры определяется проектным расчетом нагрузок. Вязка выполняется проволокой с обеспечением проектного положения стержней. Защитный слой бетона создается установкой пластиковых фиксаторов. Углы и примыкания усиливаются дополнительными стержнями. Армирование выполняется строго по проекту для обеспечения прочности. Контроль качества вязки проводится перед бетонированием.
Бетонирование фундамента
Укладка бетонной смеси является ответственным этапом устройства фундамента. Бетон заводского изготовления доставляется миксерами на объект. Марка бетона соответствует проектным требованиям по прочности и морозостойкости. Укладка ведется послойно с уплотнением глубинными вибраторами. Непрерывное бетонирование обеспечивает монолитность конструкции. Выравнивание верхней плоскости создает основание для возведения стен. Уход за бетоном включает укрытие и увлажнение для набора прочности. Распалубка выполняется после достижения достаточной прочности. Гидроизоляция наносится после полного твердения бетона.
Гидроизоляция и дренаж
Защита фундамента от влаги продлевает срок службы конструкции и всего здания. Обмазочная гидроизоляция битумными мастиками создает водонепроницаемый слой. Рулонная гидроизоляция наплавляется или наклеивается на поверхность фундамента. Проникающая гидроизоляция заполняет поры бетона изнутри. Пристенный дренаж собирает и отводит грунтовые воды от фундамента. Дренажные трубы укладываются в щебеночную обсыпку с уклоном. Отмостка вокруг дома отводит поверхностные воды от фундамента. Комплексная защита от влаги обеспечивает сухость подвала и долговечность.
Утепление фундамента
Теплоизоляция фундамента снижает теплопотери и предотвращает промерзание грунта. Экструдированный пенополистирол применяется благодаря влагостойкости и прочности. Утепление цоколя снаружи выводит точку росы за пределы конструкции. Утепление отмостки предотвращает промерзание грунта под ней. Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчетом. Утепленный фундамент экономит до двадцати процентов тепла. Защита утеплителя от механических повреждений обязательна. Правильное утепление создает комфорт и снижает расходы на отопление.
Контроль качества работ
Качество фундамента контролируется на всех этапах строительства. Проверка геометрии котлована и траншей перед установкой опалубки. Контроль установки опалубки и армирования перед бетонированием. Проверка качества бетонной смеси при доставке на объект. Контроль укладки и уплотнения бетона в процессе работ. Испытание контрольных образцов бетона на прочность. Проверка геометрии готового фундамента после распалубки. Акты скрытых работ фиксируют качество на каждом этапе. Многоуровневый контроль гарантирует надежность основания дома.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28